Gestoría y asesoramiento profesional en planos municipales: subsistencias de obras sin permiso, ampliaciones, obra nueva y consultas de factibilidad. Cotización sin costo ni compromiso.
Trabajamos tanto obras ya ejecutadas sin permiso como proyectos nuevos, con gestoría para profesionales matriculados y asesoramiento directo a particulares y empresas.
Registro de obras ejecutadas sin permiso: viviendas, ampliaciones, quinchos, piletas y locales construidos sin declarar ante el municipio.
Actualización y regularización de planos existentes cuando la propiedad tiene construcciones o modificaciones no incluidas en el antecedente municipal.
Proyecto y dirección de obra para ampliación, refacción, modificación o construcción desde cero, con presentación municipal completa.
Averiguación técnica, legal y administrativa sobre el potencial constructivo de un lote o propiedad, antes de comprar o de iniciar una obra.
Inspección ocular y relevamiento de una propiedad de interés: medidas, patología constructiva, zonificación y situación municipal, antes de firmar.
Cálculo estimado en 24hs del costo del trámite para regularizar una construcción terminada, a partir de un formulario simple.
Un procedimiento ordenado, con relevamiento en sitio y contrato profesional obligatorio, tal como lo exige la normativa provincial.
Cuenta su caso por teléfono o formulario. Recibe pasos, honorarios y requisitos estimados.
2–3 díasVisita a la propiedad: medición del lote, medianeras y superficies cubiertas y semicubiertas.
En sitioFirma de contrato profesional, elaboración de planos y armado de la carpeta municipal.
DocumentaciónSeguimiento del expediente ante el municipio hasta la aprobación del plano definitivo.
2–3 meses aprox.Atención presencial y remota en los siguientes partidos de la provincia de Buenos Aires.
Cada municipio pide su propia documentación, pero estos son los requisitos más frecuentes para iniciar el trámite de subsistencia.
Es requisito obligatorio tener la escritura de la propiedad a nombre de quien firma la carátula del plano. Si el titular falleció o no hay escritura, primero hay que resolver esa instancia.
La regularización de obra clandestina no es opcional: tarde o temprano se necesita para vender, habilitar un comercio, subdividir, acceder a un crédito o evitar intimaciones municipales.
+54 11 6823-7470
+54 11 2565-7718
Lunes a Viernes de 9 a 19, Sáb 9 a 13
Respuesta a través del formulario de contacto
Merlo, Morón, Moreno, Hurlingham, Ituzaingó y demás partidos de la Zona Oeste, Pcia. Bs. As.
